Поиск резюмеНачальник административно-хозяйственного управления
42902288Обновлено 24 январяБыл(а) больше месяца назад


Работа в Балашихе / Резюме / Начальник
41 год (родился 07 сентября 1977), cостоит в браке, есть дети
Балашиха
Гражданство: Россия
Имя, телефон и почта будут доступны вам после авторизации
Связаться с кандидатом

Начальник административно-хозяйственного управления

полная занятость
80 000

Опыт работы 17 лет

    • сентябрь 2012 – работает сейчас
    • 6 лет и 7 месяцев

    Начальник административно-хозяйственного управления

    Союз театральных деятелей РФ, Москва

    Обязанности:

    - Организация и контроль работы Хозяйственно-эксплуатационного управления; - Планирование и формирование бюджета и контроль исполнения; - Проведение анализа по расходам бюджета, закупкам, составление отчетности; - Контроль эксплуатации и своевременного профилактического ремонта основных систем жизнеобеспечения объектов: энергоснабжения, отопления, водоснабжения, канализации, вентиляции, кондиционирования и других инженерных коммуникаций, строительных конструкций и кровли зданий; - Оформление необходимых документов для заключения договоров с городскими службами: Мосэнерго, МОЭСК, МОЭК, Мосводоканал, Мосводосток, МГТС и т.п.; - Заключение договоров, контроль и отслеживание оплаты счетов, коммунальных услуг, договоров аренды; - Подготовка объектов к осенне-зимней/ весенне-летней эксплуатации; - Контроль соблюдения правил пожарной безопасности на объектах; - Контроль надлежащего санитарного состояния объектов и прилегающих территорий; - Организация рабочих мест сотрудников; - Обеспечение сохранности и содержание в надлежащем состоянии имущества, принадлежащего организации, осуществление соответствующего оперативного учета; - Работа с заявками на ремонт от подразделений организации: обработка заявок, закупка материалов/оборудования, постановка задач сотрудникам управления на выполнение работ, контроль их выполнения. Консультирование и техническая поддержка сотрудников организации по вопросам эксплуатации зданий/помещений; - Совместно с руководством определение и организация ППР, своевременного текущего ремонта зданий и инженерных систем, контроль за сроками, объемами и качеством выполнения ремонтных работ силами сотрудников управления и подрядных организаций; - Подготовка технических заданий на ремонтно-строительные работы, проверка коммерческих предложений и смет на соответствие требованиям запроса. - Взаимодействие с сервисными и подрядными организациями по ремонту и обслуживанию зданий и инженерных систем; - Организация благоустройства прилегающих к зданиям территорий; - Проведение тендеров между подрядчиками и поставщиками, поиск оптимального соотношения цена/качество; - Обеспечение объектов расходными материалами и товарно-материальными ценностями; - Ведение расходных таблиц, расчет необходимого объема, согласование расходов, заказ у поставщиков, распределение и контроль поставок по объемам; - Согласование счетов и график платежей. Работа с первичными бух. документами: заключение договоров, получение доверенностей, товарных накладных, счетов-фактур, актов сверки, актов сдачи-приемки выполненых работ. - Ведение реестра контрагентов по направлению деятельности управления, сопровождение договоров с ними. Оценка выгодности сотрудничества с имеющимися контрагентами.
    • февраль 2009 – июнь 2012
    • 3 года и 5 месяцев

    Начальник АХО

    ООО "ФТК СТД РФ", Москва

    Обязанности:

    - Показ сдаваемых помещений в аренду; - Совместно с руководителем ведение переговоров по аренде помещений с арендаторами (арендная ставка, коммунальные и иные платежи, сроки оплаты и т.д.) - Передача по акту помещений сдаваемых в аренду арендатору; - Хозяйственное обслуживание в соответствии с правилами и санитарными нормами, противопожарной защиты; - Контроль за исправностью оборудования и инженерных сетей объектов: освещение, отопления, холодное и горячее водоснабжение, вентиляции, телефонии и др.; - Выполнение противопожарных мероприятий и содержание в исправном состоянии пожарного инвентаря; - Оформление необходимых документов для заключения или пролонгации договоров с городскими службами: Мосэнерго, МОЭСК, МОЭК, МГТС, Мосводоканал, Мосводосток и т.д.; - Выполнение задач и реализация функций закрепленных за отделом: проведение технического обслуживания, своевременного профилактического ремонта и обеспечения грамотной эксплуатации систем электроснабжения, отопления, водоснабжения, канализации и других инженерных коммуникаций, строительных конструкций и кровли зданий; - Своевременный расчет стоимости и заключение контрактов, контроль за выполнением работ на обслуживание инженерных сетей, пожарной и охранной сигнализации, системы оповещения, поста охраны, пультовой охраны, энергоснабжения, горячего и холодного водоснабжения, теплоснабжения, коммунальных услуг, аварийных служб, вывоз ТБО, уборка и вывоз снега, услуги телефонной связи, дизинсекции идератизации, ГСМ; - Плановые осмотры помещений, составление дефектных ведомостей, подготовка и сопровождение документов для заключения контрактов на проведение капитальных и текущих ремонтов. Оформление документов по переоборудованию и перепланировке помещений; - Контроль качества выполнения ремонтных работ; - Своевременное составление и подписание Актов освидетельствования скрытых работ, Актов сдачи-приемки работ; - Комплектация отделов мебелью, хозяйственным инвентарем и т.д.; - Проведение инвентаризации материальных средств; - Заключение договоров с организациями на сервисное обслуживание автомобилей, на обслуживание автомобилей на АЗС; - Контроль за выполнением подрядных организаций условий контракта по техническому обслуживанию, клининговым услугам и т.д.; - Работа с первичными бухгалтерскими документами: доверенности, счетов-фактур, актов сверок; - Ведение реестра контрагентов; - Регулярный мониторинг выгодности сотрудничества с имеющимися контрагентами.
    • июнь 2008 – декабрь 2008
    • 7 месяцев

    Руководитель отдела развития, обеспечения и эксплуатации

    Агентство недвижимости "ДОКИ", Москва

    Обязанности:

    - Поиск помещений подходящих под концепцию развития компании; - Выезд на объект, осмотр и анализ помещений с технической стороны, снятие замеров; - Составление дефектного акта; - Предварительный сметный расчет; - Создание планов, эскизов помещений после планируемого проведения работ; - Подбор подрядчиков, поставщиков материалов и оборудования; - Составление технических заданий подрядчикам; - Организация ремонтно-отделочных и строительно-монтажных работ; - Контроль за соблюдением техники безопасности, качеством и сроками выполнения работ; - Ведение всей необходимой учетно-отчетной документации, журналов и пр.; - Закупка и списание строительных материалов; - Своевременное составление и подписание Актов освидетельствования скрытых работ, актов сдачи приемки работ; - Сдача объектов заказчику; - Организация работ по техническому и эксплуатационному обслуживанию сданных объектов силами сотрудников компании; - Взаимодействие с сервисными и подрядными организациями по ремонту и обслуживанию инженерных систем; - Контроль соблюдения правил пожарной безопасности на объектах; - Контроль надлежащего санитарного состояния объектов и прилегающей территории; - Обеспечение объектов расходными материалами и товарно-материальными ценностями; - Организация и контроль транспортного отдела компании
    • март 2007 – июнь 2008
    • 1 год и 4 месяца

    Менеджер проектов отдела развития

    ООО Агентство недвижимости "ДОКИ", Москва

    Обязанности:

    Поиск новых объектов, их оценка, сбор информации для принятия решения по аренде, согласование договоров аренды с Арендодателем. Контроль исполнения договоров аренды по срокам оплаты арендной ставки и срокам истечения договорных отношений. Согласование в контролирующих организациях проведенной в помещении перепланировки. Разрешение спорных ситуаций с Арендодателем и контролирующими Государственными органами. Принятие объекта после проведенного ремонта и переоборудования. Контроль над своевременной подачей отчетной документации по проведенным работам. Контроль своевременной оплаты счетов. Контроль над эксплуатацией помещений. Согласование и контроль над исполнением хозяйственных договоров с контрагентами осуществляющими техническое обслуживание оборудования и поставке материалов для бесперебойной работы офисов.
    • ноябрь 2004 – март 2007
    • 2 года и 5 месяцев

    Менеджер по ремонту и снабжению отдела развития

    ООО Агентство недвижимости "ДОКИ", Москва

    Обязанности:

    Проведение тендеров среди контрагентов на проведение ремонтно-отделочных работ, работ по монтажу системы вентиляции и кондиционирования, пожарной сигнализации, поставки мебели и оборудования. Составление и согласование смет на проведение работ на объекте. Контроль над исполнением договорных отношений. Заказ и контроль по поставке материалов и оборудования для проведения ремонтно-отделочных работ. Контроль над ремонтно-строительными бригадами и контрагентами осуществляющими поставку мебели и оборудования на объект. Прием объекта у контрагента после проведения ремонтно-отделочных работ и установки дополнительного оборудования и мебели. Составление претензионных актов при возникших разногласиях с подрядчиком. Контроль над устранением недоделок по составленным претензионным актам. Сдача объекта Заказчику.
    • январь 2002 – ноябрь 2004
    • 2 года и 11 месяцев

    Заместитель заведующего складом

    ООО "СИВМА детское питание"

    Обязанности:

    Прием заявок, контроль над формированием заявок, контроль погрузки. Прием и отчет по поступившему товару на склад.

Образование

    • Высшее образование
    • Очно-заочная
    • 2008

    Российский государственный гуманитарный университет

    Факультет: Экономика и управление на предприятии (городское хозяйство)
    Специальность: Экономист-менеджер по спецальности "Экономика и управление на предприятии (городского хозяйства)"

Знания и навыки

Профессиональные навыки:

Компьютерные навыки: Windows, Word, Excel, Internet Ex., Outlook Exp.

Иностранные языки

  • Английский язык, Базовый

Водительские права

  • B — легковые авто